Objektbeschreibung
Was für eine Lage! Das „KÜCKENS-Altenpflegeheim“ befindet sich im Herzen von Berne. Die direkte Umgebung
ist geprägt vom allgegenwärtigen Wasser der Wesermarsch und einer Farbe – Grün. Die Gärten der Nachbarhäuser sind gepflegt. Ein Bach umfließt das Gebäude, alter Baumbestand begrünt den Ufersaum – dies sorgt für eine einmalig anheimelnde Atmosphäre.
Das „KÜCKENS-Altenpflegeheim“ bietet Platz für insgesamt 42 Einzel- und 14 Doppelzimmer. Alle Wohnräume
des im Jahr 2005 fertiggestellten
Gebäudes sind mit großzügig geschnittenen Fenstern ausgestattet, die viel
Licht ins Innere lassen. Eine allgemeine Wohlfühlatmosphäre ist garantiert. Diese wird noch einmal verstärkt durch ein
ansprechendes Farbkonzept und eine stilvolle Inneneinrichtung. Selbstverständlich verfügt darüber hinaus jede Wohneinheit über ein eigenes seniorengerechtes Badezimmer.
Das im Ortskern der beschaulichen Gemeinde Berne gelegene Gebäude vereint in seiner Ausführung mit zwei Geschossen und Mansarddach sowohl traditionelle als
auch zeitgenössische Architekturelemente und kombiniert
die Erfordernisse an eine modernste Pflegeeinrichtung mit
der Wohnlichkeit eines behaglichen Zuhauses. Bei gutem
Wetter lädt eine liebevoll begrünte Sonnenterrasse zum
Verweilen an der frischen Luft. Gemütlich gestaltete Aufenthaltsbereiche
– etwa unter dem schrägen Glasdach – ermöglichen
ein geselliges Beisammensein der Bewohner. So
erfüllt das Gebäude alle Anforderungen an ein gleichermaßen
gemütliches wie abwechslungsreiches Leben im Alter.
Als Investor finden Sie hier eine äußerst solide Geldanlage
bei attraktiver Rendite, die durch eine zuverlässige Mietausschüttung
gewährleistet wird. Wer also einen Anteil am
„KÜCKENS-Altenpflegeheim“ erwirbt, geht praktisch kein
Risiko ein – und hilft darüber hinaus kräftig dabei mit, den
demografischen Wandel in Deutschland zu meistern.
Seniorenbetreuung Berne-GmbH
26 Jahre + 1 x 4 (beidseitig)
2005
01.01.2018
42 Einzelzimmer
14 Doppelzimmer
138.520 € - 202.272 € pro Wohneinheit
sofort
5 % Grunderwerbsteuer
ca. 2,5 % Notar- und Gerichtskosten
ca. 4,6 %
Haftungs- und Angabenvorbehalt: Die oben genannten Angaben erheben keinerlei Anspruch auf Vollständigkeit und sind nicht bindend. Es gelten ausschließlich die Angaben in den Kaufverträgen. Sollten vorab weitere Informationen gewünscht werden, fordern Sie bitte den Prospekt für die beschriebene Seniorenpflegeeinrichtung an.
* Bei der Berechnung der ausgewiesenen „Nominalverzinsung“ wurde aus Vereinfachungsgründen darauf verzichtet, die Zins- und Zinseszinsvorteile der unterjährigen Mieteinnahmen mit aufzunehmen. Ebenso sind die Kosten der Mietverwaltung, WEG-Verwaltung und Instandhaltungsrücklage nicht berücksichtigt. Die Berechnung bezieht sich auf den Zeitr aum ab Erhalt der Pacht-/Mieteinnahmen. Stand: April 2017
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