Objektbeschreibung
Rund zwölf Kilometer östlich des Stadtzentrums der bayrischen
Großstadt Nürnberg entfernt, entsteht die moderne Seniorenresidenz
Röthenbach a. d. Pegnitz.
Der Neubau umfasst insgesamt 128 hochwertig ausgestattete Pflegeappartments sowie 32 Einheiten des Betreuten Wohnens. Abgerundet
wird das Pflegekonzept durch eine ebenfalls hochwertig ausgestattete
Pflegeoase im 1. Obergeschoss.
Die erfahrene Betreibergesellschaft der Stadtmission
Nürnberg kombiniert die pflegerischen Leistungen einer modernen Pflegeeinrichtung
mit der Wohnlichkeit des eigenen Zuhauses für die Bewohner.
Das
innovative Pflegekonzept und die attraktive Lage inmitten der Metropolregion Nürnberg bilden ideale Vorraussetzungen für eine zukunftssichere Investition.
Mit
über einer halben Million Einwohner ist Nürnberg die zweitgrößte Stadt Bayerns
und ein wichtiges Ballungszentrum.
Ein vielfältiges Kultur- und Bildungsangebot,
ein gut ausgebautes Netz der Gesundheitsversorgung sowie die gute infrastrukturelle
Entwicklung sorgen für gehobene Lebensqualität in der mittelfränkischen
Stadt.
Öffentliche Verkehrtmittels wie die S-Bahn bieten direkten Anschluss an
den Nürnberger Hauptbahnhof. Die A3, welche die Städte Frankfurt am Main
und Regensburg direkt miteinander verbindet sowie die A9, als Bindeglied der
Metropolen München und Berlin, sind ebenfalls unmittelbar angeschlossen.
Stadtmission Nürnberg Pflege gGmbH
20 Jahre mit 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
voraussichtlich November 2018
auf dem der Übergabe folgenden 15. des Kalendermonats
128 Pflegeeinzelappartements
32 Betreute Wohnungen
146.620,68 € bis 220.387,05 €
Festpreis - fällig in Raten nach Baufortschritt nach den Vorgaben der MaBV
3,50 % Grunderwerbsteuer
ca. 2,00 % Notar- und Grundbuchkosten
4,40 %*
Haftungs- und Angabenvorbehalt: Die oben genannten Angaben erheben keinerlei Anspruch auf Vollständigkeit und sind nicht bindend. Es gelten ausschließlich die Angaben in den Kaufverträgen. Sollten vorab weitere Informationen gewünscht werden, fordern Sie bitte den Prospekt für die beschriebene Seniorenpflegeeinrichtung an.
* Bei der Berechnung der ausgewiesenen „Nominalverzinsung“ wurde aus Vereinfachungsgründen darauf verzichtet, die Zins- und Zinseszinsvorteile der unterjährigen Mieteinnahmen mit aufzunehmen. Ebenso sind die Kosten der Mietverwaltung, WEG-Verwaltung und Instandhaltungsrücklage nicht berücksichtigt. Die Berechnung bezieht sich auf den Zeitr aum ab Erhalt der Pacht-/Mieteinnahmen. Stand: April 2017
Interesse an einem Exposé?
Bitte füllen Sie das Formular vollständig aus, damit wir Ihnen ein ausführliches Exposé in PDF zusenden können.
